Россияне стали крупнейшими покупателями недвижимости в Дубае
В третьем квартале 2022 года россияне стали крупнейшими инвесторами в недвижимость Дубая, обогнав британских и индийских покупателей. Об этом сообщает Khaleej Times со ссылкой на отчет брокерской компании Betterhomes.
Помимо инвесторов из России, Великобритании и Индии, в первую десятку вошли граждане Германии, Франции, США, Пакистана, Ливана, Канады и Румынии.
Несмотря на то, что в первой половине 2022 года основными покупателями недвижимости в Дубае были индийцы, в третьем квартале россияне стали лидерами, поднявшись с четвертой строчки. Однако на протяжении всего 2022 года на рынке недвижимости доминировали европейские инвесторы. По мере эскалации геополитической напряженности большое число обеспеченных людей решили переехать в более безопасные, стабильные и быстроразвивающиеся страны.
«Европейцы доминировали среди иностранных покупателей в течение 2022 года. Глобальные конфликты и действия со стороны европейцев поставили россиян на первое место в нашей таблице лидеров покупателей-нерезидентов Дубая. Великобритания занимает прочную позицию на втором месте, так как все больше людей видят ценность покупки недвижимости в Дубае и различные преимущества, которые она, несомненно, предлагает, такие как безопасность, солнце и бесконечные возможности»
Некоторые из ведущих застройщиков Дубая также подтвердили оценки Betterhomes. По словам Ризвана Саджана, председателя и основатель Danube Group, граждане РФ были одними из основных покупателей недвижимости в рамках проектов его компании.
«Около 60% инвесторов нашего последнего проекта Opalz, который был распродан в первый же день, составляют иностранцы из-за доверия людей к Дубаю и нашему проекту. Всякий раз, когда возникает экономический или политический кризис, люди хотят приехать в Дубай, потому что это безопасная гавань»
В третьем квартале сектор недвижимости Дубая достиг рекордных отметок по завершенным сделкам: было продано 22 895 объектов, что на 61% больше, чем в третьем квартале прошлого года.
«Дубай продолжил опережать почти все другие международные рынки, поскольку миграция в ОАЭ после пандемии COVID-19 продолжается быстрыми темпами»
Ранее в этом месяце стало известно, что спрос россиян на зарубежную недвижимость вырос в третьем квартале на 84% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Самыми популярными направлениями стали Турция, ОАЭ, Греция, Испания и Грузия.
Число заявок на покупку недвижимости для получения вида на жительство (ВНЖ) или гражданства с января по сентябрь выросло на 194% год к году.
При этом многие инвесторы из России начали рассматривать в этой связи Дубай, где с 3 октября 2022 года появилась возможность получить ВНЖ на 10 лет за покупку готовой или строящейся недвижимости на сумму от $545 тыс., не дожидаясь сдачи объекта.
