Объем сделок с недвижимостью в Дубае достиг 13-летнего максимума

Общий объем сделок с недвижимостью в Дубае достиг в мае этого года своего 13-летнего максимума на фоне притока в эмират инвесторов, предпринимателей и состоятельных частных лиц. Об этом сообщает Khaleej Times со ссылкой на отчет консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости CBRE.

Согласно отчету, объем транзакций на рынке жилья Дубая вырос на 33% до 5 542 в мае 2022 года, а общий объем транзакций с начала года достиг 30 903, что является самым высоким показателем с 2009 года.

30,9
тыс. объем транзакций с начала года

Продажи строящегося жилья увеличились в мае 2022 года на 55,4%, вторичного – на 18%.  При этом средние цены на квартиры и виллы выросли на 9,6% и 19,8% соответственно.

55,4%
составил рост продаж строящегося жилья в мае 2022 года

Средняя стоимость квартиры в Дубае в мае составила 1102 дирхама за квадратный фут, виллы — 1307 дирхамов за квадратный фут, что ниже максимумов 2014 года на 25,9% и 9,5% соответственно. 

По данным другой консалтинговой компании ValuStrat, месячный рост цен на виллы и таунхаусы в Дубае замедлился с начала года, а цены на квартиры остались почти неизменными. Индекс цен ValuStrat зафиксировал рост стоимости вилл в мае на 33,4% в годовом исчислении, квартир – на 8,2%.

Как отмечают эксперты, рынок недвижимости Дубая продолжит рост в 2022 году в связи с увеличивающимся спросом со стороны инвесторов. 

«Недавняя миграционная тенденция была вызвана российско-украинским конфликтом. Но ОАЭ, особенно Дубай, не зависят от таких конфликтов, поскольку имеют хорошо налаженную экономическую и торговую инфраструктуру. Еще до российско-украинского конфликта ОАЭ сохраняли свои позиции финансового центра Ближнего Востока»

— Имран Фарук, генеральный директор Samana Developers

Отмечается также, что вырос и средний размер арендной платы – за 12 месяцев рост составил 19,1%. 

Ранее стало известно, что аналитики компании Henley Global Citizens Report полагают, что ОАЭ привлекут в 2022 году наибольшее количество миллионеров по сравнению с другими странами мира. Предполагается, что к концу этого года в ОАЭ переедут около 4 тыс. миллионеров, в том числе и из России. Страна поставит рекорд по чистому притоку богатейших людей, обогнав США, Великобританию, Австралию, Сингапур, Израиль, Швейцарию, Канаду, Новую Зеландию, которые также вошли в первую десятку самых привлекательных стран. 

Комментарии
Читать также
Под крылом бизнес-ангела: основные фонды, акселераторы и инкубаторы в ОАЭ
«Одежда ― всего лишь фольга»: как Amato Furne One стал лидером модных брендов в ОАЭ

Про экстравагантные показы, вдохновение от шейха и арабскую мечту